Archivos de Categoría: Derecho Inmobiliario

Vicios Ocultos en la compra de una vivienda: perspectiva de un abogado especialista.

La compra de una vivienda es uno de los momentos más ilusionantes en la vida de muchas personas. Sin embargo, este proceso puede convertirse en una auténtica pesadilla cuando se descubren vicios ocultos después de la adquisición. ¿Qué sucede cuando emergen vicios ocultos tras la compra? Desde nuestra experiencia como abogados especializados en derecho inmobiliario,…
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EL ANTERIOR PROPIETARIO DE MI VIVIENDA NO INSCRIBIÓ SU TÍTULO EN EL REGISTRO, ¿PUEDO INSCRIBIR MI DERECHO SOBRE LA FINCA?

Queridos amigos, hoy vamos a hablaros de un caso muy habitual, y qué la gran mayoría de personas cuando se encuentran en dicha situación, no saben qué pueden hacer ni que pasos deben seguir para solucionar el problema. Hay que distinguir dos supuestos: 1.- El primer supuesto que nos podemos encontrar es que adquiera una…
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Modificación del Valor de los Inmuebles a efectos del Impuesto de Sucesiones y Donaciones y el ITP.

Estimados amigos, hoy hablaremos sobre la modificación del Valor de los Inmuebles a efectos del Impuesto de Sucesiones y Donaciones y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, y modificación del valor de los bienes para las transmisiones lucrativas. La Ley 11/2021 de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, publicada el 10 de julio,…
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Comunicación de no renovación de contrato de arrendamiento

COMENTARIOS Y FORMULARIO DE COMUNICACIÓN DE NO RENOVACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. El pasado día 6 de marzo de 2019, entró en vigor el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que entre otras medidas, modificó el plazo de preaviso de no renovación de los contratos…
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VENTA DE UN BIEN INMUEBLE DE UN MENOR.

LA AUTORIZACIÓN: Mucha gente desconoce que para poder llevar a cabo la venta de un bien inmueble de un menor se requiere de la autorización de un juez para poderla llevar a cabo. En muchas ocasiones, nos encontramos con menores que son titulares de algún bien inmueble, normalmente heredado de algún familiar, y debe ser vendido…
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